משרד עורכי דין
נדל"ן ותכנון ובניה
ההצלחה שלנו השקט שלך בעסקים
עו"ד יניב כהן
מעל עשור של עיסוק בתחומים הכי מעניינים בחיי המשפט נותנים לי סיבה לקום כל בוקר מחדש לייצג, להסביר ולהשיג את התוצאות שלא כולם בטוחים שאפשר להשיג.
מיד בסיום לימודי המשפט, השתתפתי בהליכים משפטיים בכל בתי המשפט על דרגותיהם וייצגתי את החברות הגדולות במשק בעסקאות במגוון תחומים. התחלתי במחלקת הנדל"ן של משרד פירון, התקדמתי למחלקה המסחרית ומשם המשכתי למשרדים מובילים, בהם צברתי ידע איכותי וניסיון פרקטי יוצא דופן.
כאשר אדם פרטי ניגש לפרוייקט הוא חושב שאפשר לנסות, הניסיון לימד אותי שאפשר גם להצליח. תכנון נכון של יעדים, הבנה מעמיקה של השדה המשפטי ויחס אנושי ביני לבין הלקוח מבטיחים שיתוף פעולה פורה, יעיל ומנצח.
תחומי עיסוק מרכזיים
תכנון ובניה
ייצוג בעבירות בניה, תביעות לירידת ערך בנכסים, הליכי הפחתה/ביטול של היטלי השבחה, ייצוג בהליכי הפקעה, ליווי מיזמי תשתית כלל עירוניים, הליכי תכנון מול ועדות מחוזיות והליכי רישוי מול ועדות מקומיות, תביעות לסילוק יד במקרקעין ותשלום דמי שימוש, עבודה נעשית תוך שיתוף פעולה עם יועצים, מתכננים ושמאים
ליטיגציה
מייצג בכל הערכאות. בבתי המשפט המקומיים בעבירות בניה. בועדות המקומיות, המחוזיות, הארציות, בועדות ערר ובתי משפט מינהליים בעניינים הקשורים בתכנון ובניה ובבתי המשפט האזרחיים בכל הדרגות בסכסוכים בתחום המקרקעין ובתחום המסחרי
מקרקעין/מיסוי מקרקעין
בעל ניסיון עשיר ומקיף בייצוג וליווי בעלי נכסים, דיירים קבלנים, יזמים בעסקאות נדל"ן מגוונות ומורכבות במסגרת פרוייקטים למגורים ולמסחר, לרבות בעסקאות מכר, מימון פרוייקטים, השכרה, תמ"א 38, קבוצות רכישה ופינוי בינוי, כולל ליווי בהליכי מיסוי מקרקעין
רוצים לתאם פגישה? צרו קשר עכשיו
הישגים בולטים
- עיכוב ביצוע של צו הריסה מינהלי במסגרת ערעור בבית המשפט העליון
- אכיפת שיפוץ בניין מגורים על יזם נדל"ן בתוך פרק זמן קצר
- ביטול חיוב מלא של היטל השבחה תוך ביסוס תקדים משפטי
- ביטול החלטת שמאי מכריע לחיוב בהיטל השבחה עקב שימוש בשיטה שמאית לא מקובלת
- יזם של פרוייקט נגד גבייה בחופי ניצנים וזיקים שהוביל לביטול הגבייה
- חיוב הועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב לדון בבקשה להיתר שימוש חורג למגורים בתוך פרק זמן קצוב
- הפיכת רכוש משותף לשטחי חניה בהיתר בניה לפרוייקט תמ"א 38 ששימשו דיירים מכח נוהג רב שנים
- ביטול הפקעה של רשות מקומית מבלי שהתקיים דיון בעתירה המנהלית שהוגשה
- פיצויי הפקעה מכח חוק 'חרם' והתגברות על טענת התיישנות שנקבעה במסגרת דיון נוסף בבית המשפט העליון
המלצות
תודה רבה